Sistem Güncellemesi Bahaniyle Hesaplar Ele Geçiriliyor
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren işletmeleri hedef alan yeni bir siber dolandırıcılık yöntemi tespit edildi. Edinilen bilgilere göre dolandırıcılar, emlak danışmanlarını telefonla arayarak kendilerini dijital ilan platformlarının yetkilisi olarak tanıtıyor. "Sistem güncellemesi" gerekçesiyle gönderilen bağlantılara (link) tıklayan emlakçıların kullanıcı hesapları ele geçiriliyor.
Yetkisiz erişim sağlanan hesaplar üzerinden piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla sahte gayrimenkul ilanları yayımlanıyor. Dolandırıcılar, bu ilanlar aracılığıyla taşınmazı kiralamak veya satın almak isteyen vatandaşlardan kapora ödemesi talep ediyor. İkinci bir aşamada ise aynı kişiler, emlak işletmelerini tekrar arayarak sahte ilana kapora ödediklerini iddia ediyor ve işletmeleri doğrudan mağdur sıfatıyla hedef almaya çalışıyor.
Sektör Temsilcilerinden Kritik Uarılar
Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Ülkü Uçar, son dönemde meslek mensuplarından bu yönde çok sayıda bildirim aldıklarını belirtti. Uçar, dolandırıcıların gerçekte var olmayan hayali konutlara ait bilgileri cazip fiyatlarla sisteme yüklediklerini ifade ederek şu bilgileri aktardı:
"Özellikle rayiç bedeli 30 bin lira olan bir daire 15 bin lira gibi düşük bir tutarla ilana konuluyor. Vatandaşlar uygun fiyatı görünce fırsatı kaçırmamak adına hemen iletilen hesaba kapora gönderiyor. Oysa ilan tamamen hayali. Emlak danışmanı durumun farkına varana kadar kısa süre içerisinde mağduriyetler yaşanabiliyor. Sonrasında ise işletmeler 'kapora göndermiştik' aramalarıyla karşı karşıya kalıyor. Mağduriyet yaşayan tüm meslektaşlarımızı vakit kaybetmeden Cumhuriyet Savcılıklarına suç duyurusunda bulunmaya yönlendiriyoruz."
Eğitim Dönemi Öncesinde Tüketicilere Doğrulama Çağrısı
Özellikle üniversitelerin açılış döneminde öğrencilerin ve ailelerin barınma arayışının artacağını vurgulayan Uçar, artan talebin kötü niyetli kişilerce suistimal edilebileceğine dikkat çekti. Tüketicilerin piyasa ortalamasının belirgin şekilde altında kalan fiyat tekliflerine karşı temkinli yaklaşması gerektiğini belirten Uçar, gayrimenkulün fiziki varlığı ve ilanın doğruluğu teyit edilmeden kesinlikle ön ödeme veya kapora yapılmaması gerektiğinin altını çizdi. Ayrıca emlak esnafına da kurum adı kullanılarak gelen SMS veya e-posta bağlantılarına onay vermemeleri uyarısı yapıldı.
Gerçek Dışı İlanlar Yapay Zekayla Hazırlanıyor
Söz konusu dolandırıcılık girişimiyle karşılaşan emlak danışmanı Ayşe Naz Karacelil, platform yetkilisi olarak arayan kişilerin kendilerine sisteme bir süre girmemeleri yönünde telkinde bulunduğunu ve onay sonrasında hesaplarına erişim sağlandığını aktardı. Ertesi gün hesaplarında kendilerine ait olmayan ve görsellerinin yapay zeka ile üretildiği izlenimi veren ilanlar tespit ettiklerini belirten Karacelil, durumu hızlı fark ederek hesabı geri aldıklarını ve durumu emniyet birimlerine bildirdiklerini beyan etti.
Bir diğer emlak danışmanı Süleyman Karacelil ise emlak işletmelerinin doğrudan hedef alındığı bu organizasyona karşı sektör çalışanlarının yetkisiz işlem ve doğrulanmamış bağlantılar konusunda ekstra dikkatli olmaları gerektiğini ifade etti.
0 Yorumlar